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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元🍊👿💔🥥，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🥔。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🍏🥒🩰👚，为扩募奠定了坚实基础👄💞。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践😡💌，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🥦👡，不仅为同类型产品树立了估值提升👠、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🍍🍉、可推广的宝贵范本💗。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环👿，显著提升了产品的成长潜力👝👜🩲，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值💯💟🌽💔。

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我国公募REITs市场迎来重要里程碑。6月13日，华夏基金发布《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金向特定对象发售基金份额发行情况报告书》，宣告华夏北京保障房REIT扩募发售正式完成🍄🥦🥿，标志着国内首单保障性租赁住房REITs扩募发售圆满完成。这不仅为保障性住房建设开辟了可持续融资新路径，更以实践验证了REITs扩募机制的高效运转，为公募REITs常态化发行注入强劲动能。

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2、1月24日，澳洲(zhou)聯(lián)邦銀(yín)行與(yǔ)新華(huá)(hua)保險(xiǎn)籤(qiān)署協(xié)議(yì)，雙(shuāng)方約(yuē)定，前者以協議轉(zhuan)讓(ràng)方(fang)式，曏(xiǎng)(xiang)后者轉讓其持有的3.3億(yì)股杭州銀(yin)行股份。此次交易每股13.095元，總價(jià)達(dá)43.17億元。