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作为全国首(shou)单公共租赁住(zhu)房基础(chu)设施REITs，华夏北(bei)京(jing)保障房 REIT自(zi)2022年(nian)8月(yue)上市以来，一(yi)直保持着(zhe)稳健的运营(ying)态势，同时积极回馈(kui)投资者，基金归属于2024年的两次分红(hong)，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模(mo)计算(suan)的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和(he)朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率(lv)和租金收缴率均维持在高位(wei)，为扩募(mu)奠定了坚实基础。作(zuo)为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏(xia)北京保障房REIT的成功扩募(mu)具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提升(sheng)、资产优化的行业标杆，更为后续更多保(bao)障(zhang)房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广(guang)的宝贵范本。此次扩募不仅实(shi)现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产(chan)品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升(sheng)了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。

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何亚东介绍，稀土相(xiang)关物项具有军民(min)两用属(shu)性，对其实(shi)施出口管制符合国际通行做法。中国作为负责(ze)任大国，充分考虑各国在民用领域的合理需(xu)求与关切。中方愿就此进一步加(jia)强与相关国家的出口管制沟通对话，促进便利合规贸易。

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