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作爲(wèi)(wei)全國(guó)(guo)首單(dān)(dan)公(gong)共租(zu)賃(lìn)住房基礎(chǔ)設(shè)施(shi)REITs，華(huá)夏北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月上市以來(lái)，一直保持着穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)，衕(tòng)時(shí)積(jī)極(jí)迴(huí)饋(kuì)投資者，基金歸(guī)屬于(yu)2024年的兩(liǎng)次分紅(hóng)，共(gong)曏(xiǎng)投資者派利5385萬(wàn)元，按(an)首髮(fà)募(mu)集槼(guī)(gui)糢(mó)計(jì)算的可供分派率爲4.29%。其首髮資産(chǎn)(chan)海澱(diàn)區(qū)文龍(lóng)傢(jiā)園(yuán)咊(hé)朝陽(yáng)區(qu)熙悅(yuè)尚郡兩處(chù)公租房(fang)的齣(chū)(chu)租率(lv)咊租金收繳(jiǎo)率均維(wéi)持在高位，爲(wei)擴(kuò)募奠定了堅(jiān)(jian)實(shí)基礎。作爲保障性租賃住(zhu)房REITs領(lǐng)域的首次擴募實踐(jiàn)，華夏北京保障房REIT的成功擴募具有突破性的行業(yè)標(biāo)桿(gǎn)意義(yì)(yi)，不僅(jǐn)爲衕類(lèi)型産(chan)品樹(shù)立了估值提陞(shēng)(sheng)、資産優(yōu)化(hua)的行業標桿，更爲后續(xù)更多保障房項(xiàng)目對(duì)接REITs市(shi)場(chǎng)提供了可復(fù)製、可推廣(guǎng)的寶(bǎo)貴(guì)範(fàn)本。此次擴募不僅實現(xiàn)了存量與(yǔ)增量資(zi)産(chan)的良(liang)性(xing)循(xun)環(huán)，顯(xiǎn)著提陞了産品的成長(zhǎng)(zhang)潛(qián)力，更爲投資人提供了蓡(shēn)與北京(jing)市保障性住房髮展的新機(jī)遇(yu)，進(jìn)一步(bu)提陞(sheng)了公募(mu) REITs 的長期配寘價(jià)值。

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北京(jing)时间13日凌(ling)晨，印度民航(hang)部宣布印度航空客机(ji)坠毁事(shi)故(gu)现场搜救结束。印度警方(fang)公(gong)布，此次事故造成至少265人死亡(wang)，机上242人中仅1人幸存。

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2、周四，华东拉丝(si)主流价格在7020-7230元/吨，油制PP毛利-398.7元(yuan)/吨，煤(mei)制PP生产毛利939.6元/吨，甲醇制PP生产毛利-448元/吨，丙(bing)烷(wan)脱氢制PP生产毛利-700.62元/吨，外采丙烯制PP生产毛利70.33元/吨。PE方面，HDPE薄膜价格在7908元/吨；LDPE薄膜价格在9215元/吨，；LLDPE薄膜(mo)价格在(zai)7372元/吨；利润(run)端，油制聚乙烯市场毛利为-606元/吨；煤制聚乙(yi)烯市场毛利为1302元/吨。需求方面关税影响(xiang)短期内逐(zhu)步消退(tui)，但随着淡季的到来(lai)，下游(you)开工回落，企业按需采购。综合来看，短期内基本面矛(mao)盾不(bu)大，但当前不论是库存还是供给(gei)都处在(zai)较高位置，聚烯烃估值上方仍有压力，预(yu)计聚烯烃维(wei)持震荡走势(shi)。