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扩募不(bu)仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏北京(jing)保障房REIT原始权益人(ren)北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北(bei)京市属国有独资公司，经过十余(yu)年发展已经成为北京市最重要的保障(zhang)性住房投资融资、建设收购和(he)运营管理主体，业务板块涵盖各类保(bao)障房的筹建(jian)及运(yun)营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多(duo)个领域。通过(guo)多年来持有运营各类保障性住(zhu)房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管(guan)理(li)经验，形成了一(yi)套行(xing)之有效的运营管理方(fang)法和制度，运营管(guan)理能力在(zai)国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募标志着(zhe)北京保障房中心通(tong)过REITs这一创新金融工具(ju)，不(bu)仅打通了保障房领域的(de)“投融建管退”全周(zhou)期通道，更探(tan)索出一条兼顾社会民生保障(zhang)与资本市场回报的(de)可持续发展路(lu)径(jing)，有(you)力彰显了金融创(chuang)新工具对重大民生工程的支撑(cheng)作用。随着更多优质保障房资产(chan)纳入REITs平台，首都(dou)住房保障体系将获(huo)得更强大的资金支持(chi)，为改善民生居(ju)住(zhu)条件提供可持续(xu)的动力引(yin)擎。

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2、编辑观点：当前全球金融市场正处于政策与地缘政治双重风险交织阶段。黄金作为核心避险资产🍊💯🥕🍇，在避险需求与货币宽松预期双轮驱动下🥑，短中期内仍有继续上行空间。不过🥭，需密切关注中东局势是否会出现失控扩散，若谈判破裂或报复升级，黄金可能面临更**动性🧡。