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同样是2021年11月12日，高利先生因到退(tui)休(xiu)年龄，辞去董事、执行委员会副主任、执(zhi)行委员会委员及总裁(cai)职务(wu)。廖航女士因工作(zuo)原因，辞去董(dong)事(shi)职务。施光耀先生因(yin)到退休年龄，辞去副总裁职务。“公(gong)司董事会对高利先生、廖(liao)航(hang)女士及施光耀先生任职期间所做出的贡献表(biao)示衷心感谢！”

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近年来，居民所面临的还本付息压力呈现出逐年加重的趋势。2019 年 - 2024 年😠，居民住户贷款规模分别为 439771 亿元💟🍒、495720 亿元🩲、548903 亿元、560426 亿元🍎、579517 亿元和 5869401 亿元，同时💋🍋，居民经营性贷款规模依次为 113525 亿元、136181 亿元、162197 亿元🥬🍄🍉、188971 亿元、221493 亿元和 241447 亿元。针对住户部门的经营贷部分👞💯🥾🥥，各年的还本付息估算金额分别为 27799 亿元👢🥕👚🍏、55638 亿元🤍💕、33167 亿元💘🧄、39526 亿元👡、46057 亿元、52810 亿元和 57260 亿元😻🤬👚；而住房贷部分各年的还本付息估算金额则分别为 30494 亿元、34681 亿元、385981 亿元😠🍈🧅🥒、40372 亿元、41585 亿元和 40937 亿元。将经营贷与住房贷部分的还本付息金额相加后💝，各年总额依次为 58292 亿元、67848 亿元🧄💕👙🥿🍒、78125 亿元、86428 亿元、94395 亿元和 98198 亿元。

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1、中粮期货研报指出，短期受到季节性需求增长的支撑👠🧄🍄🍄，和地缘局势升温带来的溢价影响🍇🥔💕🩳💋，油价反弹动力短暂增强，很可能走出一轮小反弹💛👘👄。然而展望未来👛💗，长期地缘各方面将普遍向着降温的趋势演化，只是过程中将不断反复🩱💓🥦，大概率从情绪和预期上对价格形成短暂支撑，而不是持续的驱动👅💕，因此在供需格局没有本质变化的背景下👡🍈，市场对地缘的交易也不会太极端，Brent在70美元之上将遇到阻力，暂不具有持续突破新高的动力。

2、作为全国首单(dan)公共租赁住(zhu)房基础设施REITs，华(hua)夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资(zi)者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模(mo)计算的可供分派率为4.29%。其首发资(zi)产海淀区文龙家(jia)园和朝阳区(qu)熙悦尚郡两处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定(ding)了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次(ci)扩募实(shi)践，华(hua)夏北京保障房REIT的(de)成功扩募具有突破性的(de)行业标杆意义，不(bu)仅为同类型产品树立了估值提升、资产优(you)化(hua)的行业标杆，更为后续更多保障房(fang)项(xiang)目对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵范(fan)本。此次扩募不(bu)仅(jin)实(shi)现了存量与增量资(zi)产的良性循环，显著提升了(le)产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房(fang)发(fa)展的新机遇，进一步提升(sheng)了公(gong)募 REITs 的长期配置价值。