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考虑到6月至9月的低基数(shu)，大摩认为华润置地将在未来几(ji)个月(yue)保(bao)持(chi)优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金(jin)收入同比增长可能(neng)超过12%，同店销(xiao)售(shou)增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购(gou)物中心(xin)运营商带(dai)来(lai)的市场份额增长(zhang)，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增(zeng)长的(de)潜力上。大摩预计(ji)，在(zai)其(qi)C-REITs的帮助下，华润置地未(wei)来几季(ji)将加速向(xiang)高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异(yi)，但仍(reng)比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场(chang)公司折价10%以上。

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