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扩募不仅是资产规模的扩(kuo)张，更(geng)是(shi)对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房(fang)中心有限(xian)公(gong)司（简称 “北京保障(zhang)房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京(jing)市最重要的(de)保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块(kuai)涵盖(gai)各类保(bao)障房的筹建及运营、城市(shi)更新、商业资(zi)产经营管(guan)理、装配(pei)式(shi)建筑等多个领域(yu)。通(tong)过(guo)多(duo)年来持有运营各类保障(zhang)性住房，北京保障房中(zhong)心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一(yi)套行之有效的运营管理方(fang)法和制度，运营管理能(neng)力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工(gong)具，不仅打通了保障(zhang)房领域的“投融建管退”全周期通道(dao)，更探索出一条兼顾社(she)会民生保障与(yu)资本市场回报(bao)的可持续(xu)发展路径，有力彰显了金融创(chuang)新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多(duo)优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房(fang)保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住(zhu)条件提供(gong)可持续的动力(li)引擎(qing)。

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