王钟瑶个人资料简历万科A：出售7295.6万股A股库存股2025

作为全国首单公共租赁住房(fang)基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来(lai)，一直保持着稳健的(de)运营态(tai)势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利(li)5385万元，按首发募集规(gui)模计算的(de)可供(gong)分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区(qu)熙悦尚郡(jun)两处公(gong)租房的出租率和租金收缴(jiao)率均(jun)维持在高(gao)位，为(wei)扩募奠定了坚(jian)实基(ji)础。作为保(bao)障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募(mu)实(shi)践，华夏北(bei)京(jing)保障(zhang)房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性的行业标(biao)杆意义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提升(sheng)、资(zi)产优化的行业标(biao)杆，更为后(hou)续(xu)更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵(gui)范本。此次(ci)扩募不仅实现(xian)了存量(liang)与增量资产的良性循环，显著提升了产品的(de)成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的(de)新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配(pei)置价值。

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