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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🍏🤍，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势🩱，同时积极回馈投资者🍄🤍，基金归属于2024年的两次分红🧡，共向投资者派利5385万元🍌，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%👝🍋🩳。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升💖、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🥭🍓💋💕、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🧄🍎👙🍋，显著提升了产品的成长潜力💞🍏🥦，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇👞👿🥬，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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中美经贸关系的本质是互利共赢🍌，这是由两国深度交融的共同利益和高度互补的经济结构所决定，不以任何人的主观意志为转移👗💖，不因一时的分歧与摩擦而改变。中美合则两利🩱🥻、斗则俱伤🧡🍏，这是历史经验的深刻总结👙🥔。而在全球层面，稳定的中美经贸关系是全球产业链供应链稳定的重要保障🍆🍌😠💗，更是为世界经济注入宝贵确定性和稳定性的关键因素💕👝🍄。中美合作，于两国人民是福祉，于整个世界是福音🧄🍅。选择对话合作👝，不仅是双方的共同需要💋🌽🥿🍏👝，也是国际社会的普遍期待。

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2、根據(jù)(ju)北京晟明資産(chǎn)評(píng)估有限公司齣(chū)具的晟明評報(bào)字〔2025〕217號(hào)《資産評估報告》，新疆美盛的評估結(jié)菓(guǒ)爲(wèi)：2024年12月31日(ri)淨(jìng)資産賬(zhàng)麵(miàn)價(jià)值爲(wei)1.09億(yì)元，評(ping)估價(jia)值(zhi)爲(wei)16.55億元，增值(zhi)率(lv)爲1421.66%。公(gong)司(si)以評估結菓爲依據，確(què)定交易價格爲16.55億元。