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作为全国首单公共(gong)租赁住房(fang)基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的(de)运营态势(shi)，同时积极回(hui)馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首(shou)发资产(chan)海淀区文龙家(jia)园(yuan)和朝阳区熙悦尚郡两处公租房(fang)的出租率和租金收缴率(lv)均维持在高位，为扩募(mu)奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募(mu)具有(you)突破(po)性(xing)的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化(hua)的行业标杆，更(geng)为后续更(geng)多保障房(fang)项目对接REITs市(shi)场提供了可复(fu)制、可推广的宝(bao)贵(gui)范(fan)本。此次扩募不仅实现了存量与增量资(zi)产的良性(xing)循环，显著提升了产品的成长潜力，更为(wei)投资人提供(gong)了参与北京市保障性住房发展的(de)新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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2、另一方麵(miàn)，近年來(lái)關(guān)于波音飛(fēi)機(jī)的産(chǎn)質量問(wèn)題(tí)，備(bèi)受爭(zheng)議(yì)。此前，印度《經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》曾報道，今年以來(lai)，一架註冊(cè)號(hào)爲(wèi)N819AN的波音787-8飛機囙(yīn)液壓(yā)(ya)洩(xiè)漏咊(hé)襟翼故障而多次改道，短短25天內(nèi)航班多(duo)次取消。