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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营态(tai)势，同时积极回馈(kui)投(tou)资(zi)者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计(ji)算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园(yuan)和朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率(lv)和租金收缴率(lv)均维(wei)持在高位，为扩募奠定了坚(jian)实基(ji)础。作(zuo)为保障性(xing)租赁住房REITs领域的首次扩(kuo)募实践，华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性的(de)行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项(xiang)目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存(cun)量与增量资产的良性循环，显著(zhu)提升了产品的成长(zhang)潜力，更为投资(zi)人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的(de)长期配置价值。

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兴业证券年报显示💋🍌🥬💯，杨华辉生于1966年😠，经济学博士，高级经济师💗👡👙。历任兴业银行上海分行党委委员、副行长，兴业银行杭州分行党委书记、行长🍈，联**际信托有限公司党委书记、董事长🥾、代理总裁🥾👄🧡，兴业国际信托有限公司党委书记、董事长。自2017年11月任董事长，目前兼任兴证全球基金董事长👘😻、兴证香港董事会主席。

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