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扩(kuo)募不仅是资产规模的扩张，更(geng)是对(dui)运营管理能力的考验。华夏北京保(bao)障(zhang)房REIT原始权益人北京保障房中心有(you)限(xian)公司(si)（简称 “北京(jing)保障房中心”）是北京市属国有独资公(gong)司，经过十余年发展已经成为北京市最重(zhong)要的保障性住房投资融(rong)资、建设收购(gou)和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹(chou)建(jian)及运(yun)营、城市更新(xin)、商业资产经营管理、装配(pei)式建筑等多个领域。通过多(duo)年来持有运营各类(lei)保障性住房，北京保障房中心积累(lei)了丰富的基础(chu)设施运营管理(li)经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力在国内保(bao)障性住房行业持续领先。华(hua)夏(xia)北京保障房REIT的成功扩募(mu)标志着北京保障房(fang)中心通过REITs这一(yi)创新金融工具，不(bu)仅(jin)打通了保障(zhang)房领(ling)域的“投融建管退”全(quan)周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场回报(bao)的可(ke)持续(xu)发展路径，有力彰显(xian)了(le)金(jin)融创新工具(ju)对重大民生工程的支撑作用。随(sui)着更多优(you)质保障房资产(chan)纳入REITs平台，首都住(zhu)房保障体(ti)系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。

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