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作为(wei)全国首单公共租赁(lin)住房基础设施REITs，华夏北(bei)京保(bao)障房 REIT自2022年8月上(shang)市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共向投资者派利5385万元，按首发(fa)募集规模计算的可(ke)供分(fen)派率为(wei)4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和(he)朝阳区熙悦尚郡(jun)两(liang)处公租房的出租率和租金收缴率(lv)均维持(chi)在高(gao)位(wei)，为扩募奠定了坚实基础(chu)。作为保障性租赁住房(fang)REITs领域的首次扩募实践，华夏(xia)北京保(bao)障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优(you)化的行业(ye)标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩募(mu)不仅(jin)实现了存量与增量资产的良性循环(huan)，显著提升了产品(pin)的成长潜(qian)力，更为投资人提供了参与北(bei)京(jing)市保障性住房发展的新机(ji)遇，进(jin)一步提(ti)升了(le)公募 REITs 的(de)长期配置价值。

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【2】美元指數(shù)跌幅0.79%，報(bào)97.87；港交所美元兌(duì)人民幣(bì)跌幅(fu)0.03%，報7.1833；美國(guó)十年期(qi)國債(zhài)漲(zhǎng)幅0.35%，報111；道瓊(qióng)斯工業(yè)指數漲幅0.24%，報42967.62。

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2025年6月，中國(guó)汽車(chē)行業(yè)與(yǔ)傢(jiā)(jia)居行(xing)業呈現(xiàn)齣(chū)(chu)截然不衕(tòng)的(de)景象。一邊(biān)昰(shì)車企集體(tǐ)承諾(nuò)將(jiāng)供應(yīng)商支付賬(zhàng)期縮(suō)短至60天內(nèi)，以優(yōu)化供應鏈(liàn)生態(tài)；另一邊，傢居行(xing)業卻(què)囙(yīn)多(duo)傢企業捲(juǎn)欵(kuǎn)(kuan)跑路而陷入信任危機(jī)。

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