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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势🍓🤍💖，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元👚，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%🍏。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🍋👢👘🍏，为扩募奠定了坚实基础🩱🥔👛🧡💘。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践👢，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆🌽，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制🤬🥔🍓👡、可推广的宝贵范本👚👙。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环💌💟🥒，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值🍍💔🤬🍅。

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比如潍柴动力H股今年以来累计大幅上涨接近四成🍍，同期潍柴动力A股累计则仅上涨13.36%，其H股的涨幅远大于同期A股涨幅，在考虑人民币和港元汇率换算因素后🩱💖，其A股和H股的实际价差已缩小至5%以内。紫金矿业、邮储银行等多家公司也是类似情况，相较于去年底，相关公司A股和H股之间的价差已大幅缩小💟🍅。另外💌，还有部分公司的A股相较于H股从溢价转为折价。

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2、据新华社报道，中国商务部国际贸易谈判代表兼副部长李成钢10日晚在英国伦敦说👙，过去两天，中美双方团队进行了深入交流，就落实两国元首6月5日通话共识以及日内瓦会谈共识达成了框架。