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1、作(zuo)为全国首单公共租赁(lin)住房基础设施REITs，华夏北京保障房(fang) REIT自2022年8月(yue)上市以来，一(yi)直保(bao)持着稳健的运营态势，同时积(ji)极(ji)回馈投资者(zhe)，基金归属于2024年的两次分红，共(gong)向(xiang)投资者派利5385万元，按首(shou)发募集规模计算(suan)的可(ke)供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和(he)朝阳区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出(chu)租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保(bao)障性租(zu)赁住房REITs领域的首次扩募实践(jian)，华夏北京(jing)保障房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性(xing)的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立(li)了估值提升、资产优化的行业标杆，更(geng)为后续更(geng)多(duo)保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩募不仅实(shi)现了(le)存量与增量资产(chan)的良性循环，显著(zhu)提升了产品的成(cheng)长潜(qian)力(li)，更为投资人提(ti)供了参与北京市保障(zhang)性(xing)住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值(zhi)。

2、最近一次公开露面是在6月6日，京东集团与华润集团(tuan)正式签约。与华润集团(tuan)董事(shi)长王(wang)祥明商谈时，刘强东笑容满面。据了解，双方(fang)将围绕香港及海外业务、消费、能效管理(li)、商业地产、医药健康、产业金融、物流服务、数字化等方面开展多产业、全方位(wei)的(de)战略合作。