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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运(yun)营管(guan)理能(neng)力的考验。华(hua)夏北京(jing)保障(zhang)房REIT原(yuan)始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北京市属国有独资公司，经(jing)过十余年发(fa)展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资(zi)、建设收购和运营(ying)管理(li)主体(ti)，业务(wu)板块涵盖各类保(bao)障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营(ying)管理、装配式建筑(zhu)等多个领域。通过多年来持(chi)有运(yun)营各类保障性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运营管(guan)理经验，形成了一套行之有(you)效的运营管理方法(fa)和制(zhi)度(du)，运营管理能力在国内保障性住房行业(ye)持续领先。华夏北(bei)京保障房REIT的(de)成(cheng)功扩募标志着北京保(bao)障房中心通过REITs这一创新(xin)金融工具，不仅打(da)通了保障房领域(yu)的(de)“投融建管退”全周期通道，更探索(suo)出一条兼顾社(she)会民(min)生(sheng)保障与资本市场回(hui)报(bao)的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对(dui)重大民(min)生工程的支撑作用(yong)。随着更多优质保(bao)障房资产纳入REITs平台(tai)，首都住(zhu)房保障体系将获得更强大的资(zi)金支持，为改善民生居住条件(jian)提供可持(chi)续的(de)动力引擎。

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国际化方面，我(wo)国创新(xin)药从(cong)License-out到全球商业化(hua)加速。 2025 年国产创(chuang)新药 License-out 交易总额已(yi)突破 500 亿(yi)美元，较 2024 年同期增长超 30%。头部企业如三生制药与辉瑞达成 12.5 亿美(mei)元合作、恒瑞医药与(yu)默沙东多次签订授权协议，标志着合作模式从早期 “一次(ci)性预付款” 转向 “首付款 + 里程碑付款 + 全球销售分成”。这(zhe)种模式不仅提升了中国创新药在全球(qiu)供(gong)应链中的话语权，还(hai)推动(dong)企业从 “研发驱动” 向 “研发 + 商业化” 双轮驱动(dong)转(zhuan)型，加速国际化盈利兑现。展望未来(lai)趋势，欧美(mei)市场有望加速渗透，2025-2026年数款国产创新药有望在美(mei)欧获批，涵(han)盖PD-1、ADC、细胞治疗等领域。此外，东南亚、中(zhong)东等地(di)区(qu)有望成为新增长点。

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1、“鉴真号”船长张建宇介绍，该船满载可载客192人👄，载客的同时还能装载集装箱😠，可装载338个20英尺标准集装箱🍏。“航线每周一班🩲👗💘👛💞，一周开往大阪🍑🍌，隔一周开往神户👘🍑🍋，单程航行时间不到两天🧄👚，约为45小时。”张建宇说👡，上海至大阪/神户每周六12:00 开航🥦，每周一08:30抵达；大阪/神户至上海每周二09:30 开航🍑💝🍉，周四中午抵达🍋👚💝。乘坐鉴真号出行💔👅，可以一览濑户内海🧅👿，以及日本著名的明石海峡大桥、来岛大桥、濑户大桥。目前具体客运票价还在拟定中。

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