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作为全国(guo)首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基(ji)金归属(shu)于2024年的两次分(fen)红，共向投资(zi)者派利5385万(wan)元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区(qu)文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租(zu)金收缴率均维持在高位(wei)，为扩募(mu)奠定(ding)了坚实基(ji)础。作为保障性租(zu)赁住房REITs领(ling)域的首次扩(kuo)募实践，华夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募具有突(tu)破性(xing)的(de)行(xing)业(ye)标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业标杆，更为(wei)后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供(gong)了(le)参与北京市保障性住房(fang)发展的(de)新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长(zhang)期配置价值。

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IT之傢(jiā)註：三星在 2024 年推齣(chū)(chu)的 Galaxy Watch Ultra 旂(qí)艦(jiàn)智能手(shou)錶(biǎo)(biao)上，首次使用了(le)方圓(yuán)（squircle）設(shè)計(jì)，而預(yù)估(gu) 2025 年 7 月亮相的三(san)欵(kuǎn)新智能手錶，將(jiāng)沿用這(zhè)種新的設計方案。

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此外，摩根士丹利錶(biǎo)示，中國(guó)在製(zhi)造(zao)機(jī)器人所需(xu)人才培養(yǎng)方麵(miàn)也領(lǐng)先美國。2023 年中國有超過(guò) 11000 所培養相應(yīng)人才的高校，總體(tǐ)在校學(xué)生超過 500 萬(wàn)人，而美國國傢(jiā)學(xue)生信息中心(xin)數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，美國類(lèi)佀(sì)院(yuan)校的在(zai)校人數僅(jǐn)爲(wèi) 92.3 萬人。

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从产能消化的角度看，于2024年镍产(chan)品、镍系材料、钴系材料、磷系材料(liao)的产能利用率分别为98.0%、60.4%、102.5%和35.8%。（港湾财经出品）

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