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作(zuo)为(wei)全国首单公共租赁住房基础设(she)施REITs，华夏北京保(bao)障房 REIT自2022年8月(yue)上市以(yi)来，一直保持着(zhe)稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金(jin)归属于2024年的两次分红，共向投资者派利(li)5385万元，按首发募(mu)集规(gui)模计(ji)算的可供分派(pai)率(lv)为4.29%。其首发资(zi)产(chan)海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出(chu)租率和(he)租金收缴率均维持在高位，为(wei)扩募奠定(ding)了坚实基础。作(zuo)为保障性(xing)租赁住房REITs领(ling)域(yu)的首次扩募实践，华夏(xia)北(bei)京保障房REIT的成(cheng)功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为(wei)同(tong)类(lei)型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆(gan)，更(geng)为后(hou)续更多保障房(fang)项(xiang)目对接REITs市(shi)场提供了可复制(zhi)、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存(cun)量与(yu)增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长(zhang)潜力(li)，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机(ji)遇，进一步提升了公募 REITs 的长期(qi)配置价值。

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2、据新华社报道，中国商务部国际贸易谈判代表兼副部长李成钢10日晚在英国伦敦说💞💌💕，过去两天🩳👢，中美双方团队进行了深入交流，就落实两国元首6月5日通话共识以及日内瓦会谈共识达成了框架。