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2025-06-28 10:15:40 作者：陶海刚

扩募(mu)不仅是资产规模的扩张，更是(shi)对运营管(guan)理能力的考验。华夏北京保障房REIT原(yuan)始权益人北京(jing)保障房中心有(you)限公(gong)司（简称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资(zi)公(gong)司(si)，经过十余年(nian)发展已(yi)经成为北京市最重要的(de)保障性住房(fang)投(tou)资融资、建设收购和(he)运营管理主体，业务(wu)板块涵(han)盖(gai)各类保障房的(de)筹建(jian)及运营、城市(shi)更新、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有运营各(ge)类保(bao)障性住房，北京保障(zhang)房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了(le)一套行之有(you)效的运营管理方(fang)法(fa)和(he)制度，运营管理能(neng)力在(zai)国内保(bao)障性住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩(kuo)募(mu)标志着(zhe)北京保障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障(zhang)房领域的“投融建管退”全周期通道(dao)，更探(tan)索出一条兼顾社(she)会民生保障与资本市场回报的可持(chi)续发展路径，有力彰显了金融创新工具对(dui)重大民生工程(cheng)的支撑作用。随(sui)着更多优质保障房资产(chan)纳入(ru)REITs平台，首都住房保障体系将获得更强(qiang)大的资金支持(chi)，为改善民生居住条件提供可持续的(de)动力引擎(qing)。

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