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作为全国首单公共租赁住房(fang)基础设施REITs，华夏(xia)北京保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营(ying)态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资(zi)者派利5385万元(yuan)，按首发募集规模计算(suan)的可供分(fen)派率(lv)为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园(yuan)和朝阳区熙悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租金(jin)收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租(zu)赁(lin)住房REITs领域的首次扩(kuo)募实践，华(hua)夏(xia)北(bei)京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行(xing)业标杆(gan)意义，不仅为(wei)同类型(xing)产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更(geng)为后续(xu)更多保障房项目对接(jie)REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环(huan)，显著提升(sheng)了产品的(de)成长潜力，更为(wei)投(tou)资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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展望后市，机(ji)构认为，中东(dong)局势的升温，令全(quan)球资本市场动荡(dang)，给A股短期突破(po)增加难度，若想进一步向上还需经济(ji)以及政策等的协同效应提振。光(guang)大证券指出，沪指(zhi)在3400点附(fu)近窄幅震荡，暂(zan)未选(xuan)择方向，接下(xia)来若没有重大消息的**，市场(chang)或将延续指数震(zhen)荡、热(re)点轮动(dong)的风格。

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1、另外，美国就业市场则传来预警信号🩲🌽🥑💓🥿，美国6月7日当周首次申请失业救济人数24.8万人，高于预期，为2024年10月以来的最高水平🍒。

2、当日晚间，兴业证券发布澄清公告称：关注到有市场传闻称公司将与华福证券有限责任公司进行合并。为避免相关传闻对社会各界和投资者造成误导💘🥭，现予以澄清说明👛🍈。