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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs💕🍓，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🧡💌😡🥑，为扩募奠定了坚实基础💓。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🍅，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆🍓，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本💟🍊🥝。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

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去年6月，尹(yin)锡悦**决定时隔6年重启对朝扩音广播，以反制朝鲜向韩国空飘(piao)“垃(la)圾气球”。随后，韩方(fang)声称，朝鲜从7月底起也(ye)在前沿地区设置扩音设备进行“噪音广播”。之后朝韩紧张局势(shi)升温，韩方无(wu)人机被指飞入平壤(rang)、朝鲜被指炸毁部分朝韩间连接通路、韩边境(jing)部队做好射击准备(bei)……在朝(chao)韩间所有联络渠道被切断的情况下，双方的对(dui)峙引发局势升级的担忧。

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2、周四，华东拉丝主流价格在7020-7230元/吨🤬，油制PP毛利-398.7元/吨😡🍒，煤制PP生产毛利939.6元/吨👙，甲醇制PP生产毛利-448元/吨🥾💕🍇，丙烷脱氢制PP生产毛利-700.62元/吨🍉，外采丙烯制PP生产毛利70.33元/吨🥝👡。PE方面🍋，HDPE薄膜价格在7908元/吨；LDPE薄膜价格在9215元/吨，；LLDPE薄膜价格在7372元/吨；利润端，油制聚乙烯市场毛利为-606元/吨；煤制聚乙烯市场毛利为1302元/吨。需求方面关税影响短期内逐步消退，但随着淡季的到来，下游开工回落🥬🍄，企业按需采购😈。综合来看，短期内基本面矛盾不大🤍，但当前不论是库存还是供给都处在较高位置，聚烯烃估值上方仍有压力，预计聚烯烃维持震荡走势。